1986〜1996年築, 専有面積53.07㎡〜73.07㎡の平均販売価格
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ジェントル川崎大師
神奈川県川崎市川崎区出来野
京急大師線 / 大師橋駅 徒歩5分
1991年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
44.0
フェア
推定相場価格より6.9%割高
相場
3,535万円
56.0万円/㎡
2,299
3,123
3,946
4,770
AI査定結果
推定相場価格
3,535万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,123万円〜3,946万円
49.5万円/㎡〜62.6万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年12月5日
ジェントル川崎大師
3,780万円（59.9万円/㎡）/ 5階 / 63.07㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は49.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 3,780万円 | 59.9万円 | 5階 | 63.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/21 | 3,980万円 | 63.1万円 | 5階 | 63.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 950万円 | 33.0万円 | 2階 | 28.78㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/06 | 1,100万円 | 41.2万円 | 2階 | 26.7㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は64.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | ジェントル川崎大師 川崎市川崎区出来野 | 大師橋駅5分 | 3,780万円 | 59.9万円 | 63.07㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/09 | サンスクエア川崎8号棟 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅5分 | 5,699万円 | 74.6万円 | 76.38㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 41戸 | SRC |
| 2023/07/08 | 十五番館 川崎市川崎区駅前本町 | 京急川崎駅1分 | 3,480万円 | 55.7万円 | 62.44㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ナイスアーバン川崎八丁畷 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅6分 | 3,490万円 | 61.3万円 | 56.94㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/24 | ラコスタVIII川崎 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅11分 | 3,480万円 | 67.0万円 | 51.97㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/25 | モンシャトー川崎 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅9分 | 3,380万円 | 60.6万円 | 55.77㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/24 | ニュー池田町ハイツ 川崎市川崎区池田一丁目 | 鶴見市場駅5分 | 3,990万円 | 66.5万円 | 60㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/29 | コスモ川崎シティウィング 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 3,299万円 | 69.2万円 | 47.66㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/22 | ビッグヴァン川崎参番館 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 3,090万円 | 54.5万円 | 56.68㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 22戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ハイホーム川崎 川崎市川崎区元木一丁目 | 川崎駅11分 | 4,499万円 | 72.1万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 58戸 | SRC |
| 2025/03/11 | コスモ川崎 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅12分 | 5,180万円 | 71.9万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/15 | グランドコート川崎 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅10分 | 3,380万円 | 69.7万円 | 48.48㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/10 | エンゼルハイム川崎第2 川崎市川崎区榎町 | 川崎駅14分 | 4,080万円 | 67.3万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 19戸 | SRC |
| 2024/05/29 | ホーユウパレス宮前 川崎市川崎区宮前町 | 川崎駅12分 | 2,680万円 | 45.9万円 | 58.43㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 32戸 | SRC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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